Odsprzedaż: Wałbrzych, Ksawerego Dunikowskiego 25
25 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 25,2 m² pod adresem Ksawerego Dunikowskiego 25 w Wałbrzychu kupiono 24.04.2018 za 87 000 zł (3 452 zł/m²) i sprzedano 08.11.2021 za 145 000 zł (5 754 zł/m²), po 42,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 54,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.04.2018, zł/m²
3 452
87 000 zł
Sprzedaż 08.11.2021, zł/m²
5 754
145 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 302
58 000 zł · 66,7%
Trzymanie
42,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,5 mies. (1 294 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 15,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 54,9%
- Ponad rynek
- +11,8 pp · 10 272 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 3 452 zł/m²sprzedaż 5 754 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →