Flip: Wałbrzych, Ksawerego Dunikowskiego 23
28 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,0 m² pod adresem Ksawerego Dunikowskiego 23 w Wałbrzychu kupiono 12.11.2024 za 112 000 zł (4 000 zł/m²) i sprzedano 07.01.2025 za 142 000 zł (5 071 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 26,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.11.2024, zł/m²
4 000
112 000 zł
Sprzedaż 07.01.2025, zł/m²
5 071
142 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 071
30 000 zł · 26,8%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 26,8%
- ROI roczne
- 369,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,9%
- Ponad rynek
- +23,9 pp · 26 776 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 4 000 zł/m²sprzedaż 5 071 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →