Odsprzedaż: Wałbrzych, Ksawerego Dunikowskiego 12
41 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,3 m² pod adresem Ksawerego Dunikowskiego 12 w Wałbrzychu kupiono 05.02.2020 za 138 000 zł (3 341 zł/m²) i sprzedano 02.09.2021 za 160 000 zł (3 874 zł/m²), po 18,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 15,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2020, zł/m²
3 341
138 000 zł
Sprzedaż 02.09.2021, zł/m²
3 874
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
533
22 000 zł · 15,9%
Trzymanie
18,9 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 18,9 mies. (575 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 15,9%
- ROI roczne
- 9,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,7%
- Ponad rynek
- -10,8 pp · -14 840 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 3 341 zł/m²sprzedaż 3 874 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →