Flip: Wałbrzych, Ksawerego Dunikowskiego 10
36 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,4 m² pod adresem Ksawerego Dunikowskiego 10 w Wałbrzychu kupiono 30.07.2020 za 160 000 zł (4 398 zł/m²) i sprzedano 28.01.2021 za 172 000 zł (4 728 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 12 000 zł, czyli 7,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.07.2020, zł/m²
4 398
160 000 zł
Sprzedaż 28.01.2021, zł/m²
4 728
172 000 zł
Różnica cen, zł/m²
330
12 000 zł · 7,5%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- 12 000 zł
- ROI
- 7,5%
- ROI roczne
- 15,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +2,1 pp · 3 332 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 4 398 zł/m²sprzedaż 4 728 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.200542 → 43 tys. zł+1+1,2%37 m²4,2 mies.