Flip: Wałbrzych, Ksawerego Dunikowskiego 1
38 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Ksawerego Dunikowskiego 1 w Wałbrzychu kupiono 16.10.2019 za 120 000 zł (3 200 zł/m²) i sprzedano 17.12.2019 za 138 000 zł (3 680 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 15,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2019, zł/m²
3 200
120 000 zł
Sprzedaż 17.12.2019, zł/m²
3 680
138 000 zł
Różnica cen, zł/m²
480
18 000 zł · 15,0%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (62 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 15,0%
- ROI roczne
- 127,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,7%
- Ponad rynek
- -1,7 pp · -2 027 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 3 200 zł/m²sprzedaż 3 680 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.201980 → 120 tys. zł+40+50,0%38 m²18,7 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż