Odsprzedaż: Wałbrzych, Józefa Chełmońskiego 5
44 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 5 w Wałbrzychu kupiono 13.11.2017 za 106 000 zł (2 385 zł/m²) i sprzedano 16.10.2020 za 150 000 zł (3 375 zł/m²), po 35,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 41,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.11.2017, zł/m²
2 385
106 000 zł
Sprzedaż 16.10.2020, zł/m²
3 375
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
990
44 000 zł · 41,5%
Trzymanie
35,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,1 mies. (1 068 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 41,5%
- ROI roczne
- 12,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,5%
- Ponad rynek
- +20,1 pp · 21 254 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 2 385 zł/m²sprzedaż 3 375 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →