Flip: Wałbrzych, Józefa Chełmońskiego 1
33 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Józefa Chełmońskiego 1 w Wałbrzychu kupiono 24.09.2025 za 160 000 zł (4 848 zł/m²) i sprzedano 26.06.2026 za 232 000 zł (7 030 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 000 zł, czyli 45,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2025, zł/m²
4 848
160 000 zł
Sprzedaż 26.06.2026, zł/m²
7 030
232 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 182
72 000 zł · 45,0%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (275 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 000 zł
- ROI
- 45,0%
- ROI roczne
- 63,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,4%
- Ponad rynek
- +20,6 pp · 33 006 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 4 848 zł/m²sprzedaż 7 030 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →