Flip: Wałbrzych, Jacka Malczewskiego 9
37 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Jacka Malczewskiego 9 w Wałbrzychu kupiono 28.06.2021 za 150 000 zł (4 076 zł/m²) i sprzedano 12.01.2022 za 230 000 zł (6 250 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2021, zł/m²
4 076
150 000 zł
Sprzedaż 12.01.2022, zł/m²
6 250
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 174
80 000 zł · 53,3%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (198 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 119,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 22,0%
- Ponad rynek
- +31,3 pp · 46 960 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 4 076 zł/m²sprzedaż 6 250 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →