Flip: Wałbrzych, Jacka Malczewskiego 8
29 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,0 m² pod adresem Jacka Malczewskiego 8 w Wałbrzychu kupiono 28.05.2021 za 120 000 zł (4 138 zł/m²) i sprzedano 19.11.2021 za 178 000 zł (6 138 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 48,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2021, zł/m²
4 138
120 000 zł
Sprzedaż 19.11.2021, zł/m²
6 138
178 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 000
58 000 zł · 48,3%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 48,3%
- ROI roczne
- 127,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +35,8 pp · 42 974 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 4 138 zł/m²sprzedaż 6 138 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.201986 → 89 tys. zł+3+3,5%29 m²1,0 mies.5 p.
06.201470 → 95 tys. zł+25+35,7%29 m²43,4 mies.odsprzedaż
05.201360 → 70 tys. zł+10+16,7%29 m²12,1 mies.