Odsprzedaż: Wałbrzych, Jacka Malczewskiego 7
45 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Jacka Malczewskiego 7 w Wałbrzychu kupiono 22.09.2021 za 170 000 zł (3 752 zł/m²) i sprzedano 30.11.2023 za 159 285 zł (3 515 zł/m²), po 26,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 715 zł, czyli -6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2021, zł/m²
3 752
170 000 zł
Sprzedaż 30.11.2023, zł/m²
3 515
159 285 zł
Różnica cen, zł/m²
-236
-10 715 zł · -6,3%
Trzymanie
26,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,3 mies. (799 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 715 zł
- ROI
- -6,3%
- ROI roczne
- -2,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,7%
- Ponad rynek
- -25,0 pp · -42 530 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 3 752 zł/m²sprzedaż 3 515 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026159 → 190 tys. zł+31+19,3%45 m²30,8 mies.parterodsprzedaż