Flip: Wałbrzych, Jacka Malczewskiego 6
57 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem Jacka Malczewskiego 6 w Wałbrzychu kupiono 04.11.2019 za 153 000 zł (2 707 zł/m²) i sprzedano 17.03.2021 za 180 000 zł (3 185 zł/m²), po 16,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2019, zł/m²
2 707
153 000 zł
Sprzedaż 17.03.2021, zł/m²
3 185
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
478
27 000 zł · 17,7%
Trzymanie
16,4 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,4 mies. (499 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 12,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +14,1 pp · 21 647 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 2 707 zł/m²sprzedaż 3 185 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →