Flip: Wałbrzych, Jacka Malczewskiego 4
29 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,0 m² pod adresem Jacka Malczewskiego 4 w Wałbrzychu kupiono 30.09.2021 za 80 000 zł (2 759 zł/m²) i sprzedano 22.06.2022 za 164 000 zł (5 655 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 84 000 zł, czyli 105,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2021, zł/m²
2 759
80 000 zł
Sprzedaż 22.06.2022, zł/m²
5 655
164 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 897
84 000 zł · 105,0%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 84 000 zł
- ROI
- 105,0%
- ROI roczne
- 168,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +97,4 pp · 77 954 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 2 759 zł/m²sprzedaż 5 655 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →