Flip: Wałbrzych, Jacka Malczewskiego 33
57 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,7 m² pod adresem Jacka Malczewskiego 33 w Wałbrzychu kupiono 26.04.2024 za 225 000 zł (3 968 zł/m²) i sprzedano 23.12.2024 za 405 000 zł (7 143 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 180 000 zł, czyli 80,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2024, zł/m²
3 968
225 000 zł
Sprzedaż 23.12.2024, zł/m²
7 143
405 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 175
180 000 zł · 80,0%
Trzymanie
7,9 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (241 dni)
- Różnica cen brutto
- 180 000 zł
- ROI
- 80,0%
- ROI roczne
- 143,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +75,2 pp · 169 181 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno4 0005 000kupnosprzedaż5 1006 700sprzedażkupno 3 968 zł/m²sprzedaż 7 143 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →