Flip: Wałbrzych, Jacka Malczewskiego 31
33 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Jacka Malczewskiego 31 w Wałbrzychu kupiono 29.07.2020 za 107 000 zł (3 242 zł/m²) i sprzedano 11.09.2020 za 110 000 zł (3 333 zł/m²), po 1,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 3 000 zł, czyli 2,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2020, zł/m²
3 242
107 000 zł
Sprzedaż 11.09.2020, zł/m²
3 333
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
91
3 000 zł · 2,8%
Trzymanie
1,4 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,4 mies. (44 dni)
- Różnica cen brutto
- 3 000 zł
- ROI
- 2,8%
- ROI roczne
- 25,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,3%
- Ponad rynek
- -6,5 pp · -6 947 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 200kupno4 0005 000kupnosprzedaż5 1006 700sprzedażkupno 3 242 zł/m²sprzedaż 3 333 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →