Flip: Wałbrzych, Jacka Malczewskiego 21
24 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,7 m² pod adresem Jacka Malczewskiego 21 w Wałbrzychu kupiono 02.09.2020 za 56 000 zł (2 363 zł/m²) i sprzedano 28.04.2021 za 139 250 zł (5 876 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 250 zł, czyli 148,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.09.2020, zł/m²
2 363
56 000 zł
Sprzedaż 28.04.2021, zł/m²
5 876
139 250 zł
Różnica cen, zł/m²
3 513
83 250 zł · 148,7%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 250 zł
- ROI
- 148,7%
- ROI roczne
- 304,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +148,4 pp · 83 121 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 2 363 zł/m²sprzedaż 5 876 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →