Flip: Wałbrzych, Jacka Malczewskiego 18
45 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Jacka Malczewskiego 18 w Wałbrzychu kupiono 17.08.2021 za 150 000 zł (3 354 zł/m²) i sprzedano 20.10.2022 za 230 000 zł (5 143 zł/m²), po 14,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.08.2021, zł/m²
3 354
150 000 zł
Sprzedaż 20.10.2022, zł/m²
5 143
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 789
80 000 zł · 53,3%
Trzymanie
14,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,1 mies. (429 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 43,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +43,2 pp · 64 791 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 300kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 3 354 zł/m²sprzedaż 5 143 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →