Flip: Wałbrzych, Jacka Malczewskiego 13
45 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Jacka Malczewskiego 13 w Wałbrzychu kupiono 15.03.2024 za 200 000 zł (4 441 zł/m²) i sprzedano 14.05.2025 za 300 000 zł (6 662 zł/m²), po 14,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.03.2024, zł/m²
4 441
200 000 zł
Sprzedaż 14.05.2025, zł/m²
6 662
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 221
100 000 zł · 50,0%
Trzymanie
14,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,0 mies. (425 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 41,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +42,8 pp · 85 685 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 4 441 zł/m²sprzedaż 6 662 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026185 → 217 tys. zł+32+17,3%33 m²34,0 mies.3 p.odsprzedaż
10.2025175 → 234 tys. zł+59+33,7%44 m²32,8 mies.1 p.odsprzedaż
01.201290 → 130 tys. zł+40+44,4%44 m²46,7 mies.odsprzedaż