Flip: Wałbrzych, Główna 14A
45 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Główna 14A w Wałbrzychu kupiono 27.09.2023 za 189 000 zł (4 225 zł/m²) i sprzedano 25.01.2024 za 234 500 zł (5 243 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 500 zł, czyli 24,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2023, zł/m²
4 225
189 000 zł
Sprzedaż 25.01.2024, zł/m²
5 243
234 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 017
45 500 zł · 24,1%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 500 zł
- ROI
- 24,1%
- ROI roczne
- 92,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +15,7 pp · 29 704 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
37 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 200kupno4 2005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedażkupno 4 225 zł/m²sprzedaż 5 243 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →