Flip: Wałbrzych, Długa 7
33 m² · 06.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Długa 7 w Wałbrzychu kupiono 04.04.2017 za 68 500 zł (2 076 zł/m²) i sprzedano 20.06.2017 za 105 000 zł (3 182 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 500 zł, czyli 53,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.04.2017, zł/m²
2 076
68 500 zł
Sprzedaż 20.06.2017, zł/m²
3 182
105 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 106
36 500 zł · 53,3%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 500 zł
- ROI
- 53,3%
- ROI roczne
- 657,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +44,7 pp · 30 646 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 400 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 5004 0004 5005 0005 5006 0006 500mediana 5 200kupno4 0005 000kupnosprzedaż5 1006 700sprzedaż‹kupno 2 076 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 182 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →