Flip: Wałbrzych, Długa 37B
37 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,8 m² pod adresem Długa 37B w Wałbrzychu kupiono 14.12.2020 za 85 000 zł (2 310 zł/m²) i sprzedano 29.03.2021 za 177 000 zł (4 810 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 108,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2020, zł/m²
2 310
85 000 zł
Sprzedaż 29.03.2021, zł/m²
4 810
177 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 500
92 000 zł · 108,2%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (105 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 108,2%
- ROI roczne
- 1 180,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,7%
- Ponad rynek
- +109,9 pp · 93 436 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 600 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 5 400kupno4 1005 300kupnosprzedaż5 1006 900sprzedaż‹kupno 2 310 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 810 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →