Flip: Wałbrzych, Żołnierska 1
37 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Żołnierska 1 w Wałbrzychu kupiono 18.10.2023 za 95 000 zł (2 602 zł/m²) i sprzedano 06.03.2025 za 210 000 zł (5 752 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 121,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2023, zł/m²
2 602
95 000 zł
Sprzedaż 06.03.2025, zł/m²
5 752
210 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 150
115 000 zł · 121,1%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (505 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 121,1%
- ROI roczne
- 77,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +111,4 pp · 105 866 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 400kupno2 7004 500kupnosprzedaż3 8006 000sprzedażkupno 2 602 zł/m²sprzedaż 5 752 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →