Flip: Wałbrzych, Stanisława Duboisa 15
53 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,4 m² pod adresem Stanisława Duboisa 15 w Wałbrzychu kupiono 21.10.2020 za 135 000 zł (2 528 zł/m²) i sprzedano 28.04.2021 za 204 000 zł (3 820 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 51,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2020, zł/m²
2 528
135 000 zł
Sprzedaż 28.04.2021, zł/m²
3 820
204 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 292
69 000 zł · 51,1%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 51,1%
- ROI roczne
- 122,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +45,3 pp · 61 193 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 400kupno2 7004 500kupnosprzedaż3 8006 000sprzedażkupno 2 528 zł/m²sprzedaż 3 820 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →