Flip: Wałbrzych, Stanisława Duboisa 11
37 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem Stanisława Duboisa 11 w Wałbrzychu kupiono 18.04.2018 za 105 000 zł (2 821 zł/m²) i sprzedano 01.03.2019 za 120 000 zł (3 224 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 15 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.04.2018, zł/m²
2 821
105 000 zł
Sprzedaż 01.03.2019, zł/m²
3 224
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
403
15 000 zł · 14,3%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (317 dni)
- Różnica cen brutto
- 15 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 16,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,2%
- Ponad rynek
- +16,5 pp · 17 334 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 400kupno2 7004 500kupnosprzedaż3 8006 000sprzedażkupno 2 821 zł/m²sprzedaż 3 224 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →