Flip: Wałbrzych, Prosta 17
44 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Prosta 17 w Wałbrzychu kupiono 09.10.2020 za 68 000 zł (1 543 zł/m²) i sprzedano 04.01.2021 za 90 000 zł (2 043 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 09.10.2020, zł/m²
1 543
68 000 zł
Sprzedaż 04.01.2021, zł/m²
2 043
90 000 zł
Różnica cen, zł/m²
499
22 000 zł · 32,4%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (87 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 224,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,4%
- Ponad rynek
- +30,9 pp · 21 028 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 400kupno2 7004 500kupnosprzedaż3 8006 000sprzedażkupno 1 543 zł/m²sprzedaż 2 043 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024190 → 307 tys. zł+117+61,6%44 m²35,1 mies.1 p.odsprzedaż
09.202180 → 175 tys. zł+95+118,8%44 m²4,4 mies.parter
06.202190 → 190 tys. zł+100+111,1%44 m²5,4 mies.1 p.
10.202060 → 68 tys. zł+8+13,3%44 m²26,1 mies.1 p.odsprzedaż