Flip: Wałbrzych, Prosta 16
44 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,3 m² pod adresem Prosta 16 w Wałbrzychu kupiono 29.01.2020 za 69 000 zł (1 558 zł/m²) i sprzedano 02.06.2020 za 160 000 zł (3 612 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 131,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2020, zł/m²
1 558
69 000 zł
Sprzedaż 02.06.2020, zł/m²
3 612
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 054
91 000 zł · 131,9%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 131,9%
- ROI roczne
- 1 065,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +127,6 pp · 88 033 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 400kupno2 7004 500kupnosprzedaż3 8006 000sprzedaż‹kupno 1 558 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 612 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →