Flip: Wałbrzych, Prosta 11
45 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,6 m² pod adresem Prosta 11 w Wałbrzychu kupiono 17.11.2020 za 114 000 zł (2 557 zł/m²) i sprzedano 16.02.2021 za 149 000 zł (3 342 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 30,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2020, zł/m²
2 557
114 000 zł
Sprzedaż 16.02.2021, zł/m²
3 342
149 000 zł
Różnica cen, zł/m²
785
35 000 zł · 30,7%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (91 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 30,7%
- ROI roczne
- 192,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +26,1 pp · 29 747 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 400kupno2 7004 500kupnosprzedaż3 8006 000sprzedażkupno 2 557 zł/m²sprzedaż 3 342 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →