Flip: Wałbrzych, Obrońców Pokoju 17
45 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Obrońców Pokoju 17 w Wałbrzychu kupiono 11.06.2025 za 140 000 zł (3 084 zł/m²) i sprzedano 08.08.2025 za 165 000 zł (3 634 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 17,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.06.2025, zł/m²
3 084
140 000 zł
Sprzedaż 08.08.2025, zł/m²
3 634
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
551
25 000 zł · 17,9%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (58 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 17,9%
- ROI roczne
- 181,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +19,5 pp · 27 229 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 400kupno2 7004 500kupnosprzedaż3 8006 000sprzedażkupno 3 084 zł/m²sprzedaż 3 634 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →