Odsprzedaż: Wałbrzych, Iwana Miczurina 3
39 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Iwana Miczurina 3 w Wałbrzychu kupiono 17.12.2021 za 110 000 zł (2 835 zł/m²) i sprzedano 29.08.2024 za 144 000 zł (3 711 zł/m²), po 32,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 000 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.12.2021, zł/m²
2 835
110 000 zł
Sprzedaż 29.08.2024, zł/m²
3 711
144 000 zł
Różnica cen, zł/m²
876
34 000 zł · 30,9%
Trzymanie
32,4 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,4 mies. (986 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 000 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 10,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 26,2%
- Ponad rynek
- +4,7 pp · 5 190 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 400kupno2 7004 500kupnosprzedaż3 8006 000sprzedażkupno 2 835 zł/m²sprzedaż 3 711 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →