Flip: Wałbrzych, Bukietowa 2
55 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,0 m² pod adresem Bukietowa 2 w Wałbrzychu kupiono 17.11.2023 za 225 000 zł (4 094 zł/m²) i sprzedano 05.02.2024 za 250 000 zł (4 549 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2023, zł/m²
4 094
225 000 zł
Sprzedaż 05.02.2024, zł/m²
4 549
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
455
25 000 zł · 11,1%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (80 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 61,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,0%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 27 325 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 4 400kupno2 7004 800kupnosprzedaż3 8005 800sprzedażkupno 4 094 zł/m²sprzedaż 4 549 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →