Flip: Wałbrzych, Żegiestowska 4
45 m² · 11.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,4 m² pod adresem Żegiestowska 4 w Wałbrzychu kupiono 05.12.2017 za 70 000 zł (1 542 zł/m²) i sprzedano 19.11.2018 za 110 000 zł (2 423 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.12.2017, zł/m²
1 542
70 000 zł
Sprzedaż 19.11.2018, zł/m²
2 423
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
881
40 000 zł · 57,1%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (349 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 60,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +51,9 pp · 36 348 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 4003 400kupnosprzedaż3 8005 900sprzedażkupno 1 542 zł/m²sprzedaż 2 423 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →