Flip: Wałbrzych, Ustroń 3
47 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,7 m² pod adresem Ustroń 3 w Wałbrzychu kupiono 24.10.2023 za 130 000 zł (2 781 zł/m²) i sprzedano 06.03.2024 za 135 000 zł (2 888 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 3,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.10.2023, zł/m²
2 781
130 000 zł
Sprzedaż 06.03.2024, zł/m²
2 888
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
107
5 000 zł · 3,9%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 3,9%
- ROI roczne
- 10,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,2%
- Ponad rynek
- +8,0 pp · 10 435 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 4003 400kupnosprzedaż3 8005 900sprzedażkupno 2 781 zł/m²sprzedaż 2 888 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →