Flip: Wałbrzych, Truskawiecka 9
46 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Truskawiecka 9 w Wałbrzychu kupiono 14.10.2019 za 65 000 zł (1 414 zł/m²) i sprzedano 29.05.2020 za 110 000 zł (2 392 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 69,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2019, zł/m²
1 414
65 000 zł
Sprzedaż 29.05.2020, zł/m²
2 392
110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
979
45 000 zł · 69,2%
Trzymanie
7,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (228 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 69,2%
- ROI roczne
- 132,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +64,8 pp · 42 120 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 4003 400kupnosprzedaż3 8005 900sprzedaż‹kupno 1 414 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 392 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →