Flip: Wałbrzych, Tadeusza Sygietyńskiego 26
46 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,0 m² pod adresem Tadeusza Sygietyńskiego 26 w Wałbrzychu kupiono 23.12.2019 za 89 000 zł (1 934 zł/m²) i sprzedano 06.10.2020 za 165 000 zł (3 585 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 85,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.12.2019, zł/m²
1 934
89 000 zł
Sprzedaż 06.10.2020, zł/m²
3 585
165 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 651
76 000 zł · 85,4%
Trzymanie
9,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 85,4%
- ROI roczne
- 118,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,9%
- Ponad rynek
- +75,5 pp · 67 200 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 000kupno2 5003 600kupnosprzedaż4 0006 100sprzedażkupno 1 934 zł/m²sprzedaż 3 585 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.202080 → 140 tys. zł+60+75,0%46 m²6,3 mies.
12.200626 → 53 tys. zł+27+103,9%40 m²24,2 mies.odsprzedaż