Flip: Wałbrzych, Tadeusza Rejtana 8
45 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Tadeusza Rejtana 8 w Wałbrzychu kupiono 29.10.2020 za 84 000 zł (1 855 zł/m²) i sprzedano 17.02.2021 za 173 000 zł (3 820 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 89 000 zł, czyli 106,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.10.2020, zł/m²
1 855
84 000 zł
Sprzedaż 17.02.2021, zł/m²
3 820
173 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 965
89 000 zł · 106,0%
Trzymanie
3,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (111 dni)
- Różnica cen brutto
- 89 000 zł
- ROI
- 106,0%
- ROI roczne
- 975,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,4%
- Ponad rynek
- +101,5 pp · 85 286 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 600kupno2 0003 000kupnosprzedaż2 8005 400sprzedażkupno 1 855 zł/m²sprzedaż 3 820 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →