Flip: Wałbrzych, Stefana Czarnieckiego 10
65 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,0 m² pod adresem Stefana Czarnieckiego 10 w Wałbrzychu kupiono 20.07.2021 za 400 000 zł (6 154 zł/m²) i sprzedano 11.02.2022 za 250 000 zł (3 846 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to -150 000 zł, czyli -37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (206 dni)
- Różnica cen brutto
- -150 000 zł
- ROI
- -37,5%
- ROI roczne
- -56,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,2%
- Ponad rynek
- -56,7 pp · -226 590 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →