Flip: Wałbrzych, Stanisława Wyspiańskiego 10
100 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 99,7 m² pod adresem Stanisława Wyspiańskiego 10 w Wałbrzychu kupiono 21.12.2023 za 285 000 zł (2 858 zł/m²) i sprzedano 27.03.2024 za 290 000 zł (2 908 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 1,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.12.2023, zł/m²
2 858
285 000 zł
Sprzedaż 27.03.2024, zł/m²
2 908
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
50
5 000 zł · 1,8%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (97 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 1,8%
- ROI roczne
- 6,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +2,9 pp · 8 180 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 300 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 600kupno2 0003 100kupnosprzedaż2 8005 500sprzedażkupno 2 858 zł/m²sprzedaż 2 908 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →