Flip: Wałbrzych, Stanisława Staszica 8
33 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Stanisława Staszica 8 w Wałbrzychu kupiono 10.05.2021 za 75 000 zł (2 273 zł/m²) i sprzedano 10.12.2021 za 141 000 zł (4 274 zł/m²), po 7,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 88,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.05.2021, zł/m²
2 273
75 000 zł
Sprzedaż 10.12.2021, zł/m²
4 274
141 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 001
66 000 zł · 88,0%
Trzymanie
7,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,0 mies. (214 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 88,0%
- ROI roczne
- 193,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,5%
- Ponad rynek
- +65,6 pp · 49 166 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 800 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 2003 300kupnosprzedaż3 2005 800sprzedażkupno 2 273 zł/m²sprzedaż 4 274 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →