Flip: Wałbrzych, Solecka 4
41 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,8 m² pod adresem Solecka 4 w Wałbrzychu kupiono 05.03.2020 za 55 000 zł (1 349 zł/m²) i sprzedano 29.09.2020 za 143 000 zł (3 507 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 000 zł, czyli 160,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: ROI ponad 150%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Kupno 05.03.2020, zł/m²
1 349
55 000 zł
Sprzedaż 29.09.2020, zł/m²
3 507
143 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 158
88 000 zł · 160,0%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (208 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 000 zł
- ROI
- 160,0%
- ROI roczne
- 434,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +151,6 pp · 83 374 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 4003 400kupnosprzedaż3 8005 900sprzedaż‹kupno 1 349 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 507 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →