Odsprzedaż: Wałbrzych, Solecka 2
33 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem Solecka 2 w Wałbrzychu kupiono 31.03.2021 za 122 000 zł (3 743 zł/m²) i sprzedano 31.08.2023 za 180 000 zł (5 523 zł/m²), po 29,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 58 000 zł, czyli 47,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 40,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2021, zł/m²
3 743
122 000 zł
Sprzedaż 31.08.2023, zł/m²
5 523
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 780
58 000 zł · 47,5%
Trzymanie
29,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,0 mies. (883 dni)
- Różnica cen brutto
- 58 000 zł
- ROI
- 47,5%
- ROI roczne
- 17,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 40,3%
- Ponad rynek
- +7,2 pp · 8 839 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 4003 400kupnosprzedaż3 8005 900sprzedażkupno 3 743 zł/m²sprzedaż 5 523 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →