Flip: Wałbrzych, Psie Pole 49
33 m² · 10.2007 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Psie Pole 49 w Wałbrzychu kupiono 05.04.2007 za 34 000 zł (1 021 zł/m²) i sprzedano 10.10.2007 za 79 000 zł (2 372 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 132,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 05.04.2007, zł/m²
1 021
34 000 zł
Sprzedaż 10.10.2007, zł/m²
2 372
79 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 351
45 000 zł · 132,4%
Trzymanie
6,2 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
Brak indeksu dla tego okresu.
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (188 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 132,4%
- ROI roczne
- 413,9%
- Rynek w tym czasie
- —
- Ponad rynek
- —
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 4003 400kupnosprzedaż3 8005 900sprzedaż‹kupno 1 021 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 372 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →