Flip: Wałbrzych, Psie Pole 33
32 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,5 m² pod adresem Psie Pole 33 w Wałbrzychu kupiono 21.11.2019 za 65 000 zł (2 063 zł/m²) i sprzedano 16.01.2020 za 65 500 zł (2 079 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 500 zł, czyli 0,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2019, zł/m²
2 063
65 000 zł
Sprzedaż 16.01.2020, zł/m²
2 079
65 500 zł
Różnica cen, zł/m²
16
500 zł · 0,8%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 500 zł
- ROI
- 0,8%
- ROI roczne
- 5,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- -3,9 pp · -2 562 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 4003 400kupnosprzedaż3 8005 900sprzedażkupno 2 063 zł/m²sprzedaż 2 079 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →