Flip: Wałbrzych, Psie Pole 32
66 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 65,6 m² pod adresem Psie Pole 32 w Wałbrzychu kupiono 12.01.2022 za 200 000 zł (3 050 zł/m²) i sprzedano 30.03.2022 za 325 000 zł (4 957 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 62,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2022, zł/m²
3 050
200 000 zł
Sprzedaż 30.03.2022, zł/m²
4 957
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 906
125 000 zł · 62,5%
Trzymanie
2,5 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 62,5%
- ROI roczne
- 898,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +62,1 pp · 124 118 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 4003 400kupnosprzedaż3 8005 900sprzedażkupno 3 050 zł/m²sprzedaż 4 957 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.202045 → 50 tys. zł+5+11,1%34 m²26,3 mies.2 p.odsprzedaż