Flip: Wałbrzych, Psie Pole 23
43 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,7 m² pod adresem Psie Pole 23 w Wałbrzychu kupiono 13.01.2021 za 76 000 zł (1 782 zł/m²) i sprzedano 22.02.2022 za 190 000 zł (4 455 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 150,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.01.2021, zł/m²
1 782
76 000 zł
Sprzedaż 22.02.2022, zł/m²
4 455
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 673
114 000 zł · 150,0%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (405 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 150,0%
- ROI roczne
- 128,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,2%
- Ponad rynek
- +114,9 pp · 87 283 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 3 900kupno2 4003 400kupnosprzedaż3 8005 900sprzedażkupno 1 782 zł/m²sprzedaż 4 455 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →