Flip: Wałbrzych, Psie Pole 22
44 m² · 06.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Psie Pole 22 w Wałbrzychu kupiono 11.05.2018 za 95 000 zł (2 154 zł/m²) i sprzedano 28.06.2018 za 109 000 zł (2 472 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.05.2018, zł/m²
2 154
95 000 zł
Sprzedaż 28.06.2018, zł/m²
2 472
109 000 zł
Różnica cen, zł/m²
317
14 000 zł · 14,7%
Trzymanie
1,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (48 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 14,7%
- ROI roczne
- 184,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -3,1%
- Ponad rynek
- +17,8 pp · 16 920 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 500mediana 3 900kupno2 0003 300kupnosprzedaż3 2005 800sprzedażkupno 2 154 zł/m²sprzedaż 2 472 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →