Flip: Wałbrzych, Nałęczowska 11
58 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,2 m² pod adresem Nałęczowska 11 w Wałbrzychu kupiono 07.06.2021 za 200 000 zł (3 436 zł/m²) i sprzedano 06.08.2021 za 311 000 zł (5 344 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 000 zł, czyli 55,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2021, zł/m²
3 436
200 000 zł
Sprzedaż 06.08.2021, zł/m²
5 344
311 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 907
111 000 zł · 55,5%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (60 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 000 zł
- ROI
- 55,5%
- ROI roczne
- 1 366,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +50,3 pp · 100 554 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 100kupno2 4003 400kupnosprzedaż3 7005 900sprzedażkupno 3 436 zł/m²sprzedaż 5 344 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →