Flip: Wałbrzych, Michała Kleofasa Ogińskiego 5
38 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,4 m² pod adresem Michała Kleofasa Ogińskiego 5 w Wałbrzychu kupiono 22.03.2023 za 126 750 zł (3 298 zł/m²) i sprzedano 01.02.2024 za 240 000 zł (6 245 zł/m²), po 10,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 250 zł, czyli 89,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.03.2023, zł/m²
3 298
126 750 zł
Sprzedaż 01.02.2024, zł/m²
6 245
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 947
113 250 zł · 89,4%
Trzymanie
10,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,4 mies. (316 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 250 zł
- ROI
- 89,4%
- ROI roczne
- 109,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,7%
- Ponad rynek
- +73,6 pp · 93 324 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 100kupno2 5003 600kupnosprzedaż4 0006 100sprzedażkupno 3 298 zł/m²sprzedaż 6 245 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →