Flip: Wałbrzych, Michała Kleofasa Ogińskiego 11
40 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,2 m² pod adresem Michała Kleofasa Ogińskiego 11 w Wałbrzychu kupiono 20.04.2023 za 166 100 zł (4 130 zł/m²) i sprzedano 15.06.2023 za 215 000 zł (5 346 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 900 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 20.04.2023, zł/m²
4 130
166 100 zł
Sprzedaż 15.06.2023, zł/m²
5 346
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 216
48 900 zł · 29,4%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (56 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 900 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 437,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,8%
- Ponad rynek
- +17,6 pp · 29 269 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 100kupno2 5003 600kupnosprzedaż4 0006 100sprzedażkupno 4 130 zł/m²sprzedaż 5 346 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →