Odsprzedaż: Wałbrzych, Marszałka J. Piłsudskiego 86
25 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,6 m² pod adresem Marszałka J. Piłsudskiego 86 w Wałbrzychu kupiono 27.03.2018 za 43 000 zł (1 745 zł/m²) i sprzedano 02.04.2021 za 77 500 zł (3 145 zł/m²), po 36,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 34 500 zł, czyli 80,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 22,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.03.2018, zł/m²
1 745
43 000 zł
Sprzedaż 02.04.2021, zł/m²
3 145
77 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 400
34 500 zł · 80,2%
Trzymanie
36,2 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,2 mies. (1 102 dni)
- Różnica cen brutto
- 34 500 zł
- ROI
- 80,2%
- ROI roczne
- 21,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 22,3%
- Ponad rynek
- +58,0 pp · 24 920 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 100kupno2 5003 600kupnosprzedaż4 0006 100sprzedażkupno 1 745 zł/m²sprzedaż 3 145 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →