Flip: Wałbrzych, Marszałka J. Piłsudskiego 72
32 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,0 m² pod adresem Marszałka J. Piłsudskiego 72 w Wałbrzychu kupiono 08.06.2020 za 32 000 zł (1 001 zł/m²) i sprzedano 11.02.2021 za 80 000 zł (2 502 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 150,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.06.2020, zł/m²
1 001
32 000 zł
Sprzedaż 11.02.2021, zł/m²
2 502
80 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 501
48 000 zł · 150,0%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (248 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 150,0%
- ROI roczne
- 285,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +137,2 pp · 43 918 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek2 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 000kupno2 5003 400kupnosprzedaż4 0006 100sprzedaż‹kupno 1 001 zł/m² — poza skaląsprzedaż 2 502 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →