Flip: Wałbrzych, Marszałka J. Piłsudskiego 59
39 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,2 m² pod adresem Marszałka J. Piłsudskiego 59 w Wałbrzychu kupiono 26.06.2019 za 69 999 zł (1 787 zł/m²) i sprzedano 28.08.2020 za 65 000 zł (1 659 zł/m²), po 14,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -4 999 zł, czyli -7,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.06.2019, zł/m²
1 787
69 999 zł
Sprzedaż 28.08.2020, zł/m²
1 659
65 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-128
-4 999 zł · -7,1%
Trzymanie
14,1 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,1 mies. (429 dni)
- Różnica cen brutto
- -4 999 zł
- ROI
- -7,1%
- ROI roczne
- -6,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,5%
- Ponad rynek
- -20,6 pp · -14 451 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek1 5002 0002 5003 0003 5004 0004 5005 0005 5006 000mediana 4 100kupno2 5003 600kupnosprzedaż4 0006 100sprzedażkupno 1 787 zł/m²sprzedaż 1 659 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →